Coworking em Florianópolis: entenda por que o Centro pode ser uma boa localização para sua empresa e conheça os projetos para a região.
Para startups, pequenas empresas e equipes híbridas, escolher um coworking em Florianópolis significa considerar o preço da estação de trabalho, o tamanho do escritório e, principalmente, a localização.
Afinal, ela interfere na rotina de deslocamentos, na facilidade para receber clientes, no acesso a serviços e na própria decisão de reunir o time presencialmente.
O Centro de Floripa reúne comércio, restaurantes, serviços, espaços culturais e uma circulação diária que já faz parte da dinâmica da cidade. Agora, a região também está no centro de uma discussão mais ampla sobre como seus espaços públicos podem funcionar nos próximos anos.
Em março de 2026, foi apresentado o masterplan Floripa Centro: Repensando seus Espaços Públicos para as Pessoas, desenvolvido pela Gehl em colaboração com o Laboratório de Urbanismo e Arquitetura (LUA), ACIF, CDL Florianópolis e Prefeitura. O estudo reúne mais de 70 diretrizes e projetos conceituais para diferentes áreas do Centro.
Para empresas que buscam um escritório ou coworking em Florianópolis, esse processo de transformação urbana passa a ser mais um aspecto a considerar na escolha da localização.
Coworking em Florianópolis também é uma decisão de localização
Internet, mobiliário, salas de reunião, privacidade e tamanho do escritório são critérios básicos na escolha de um espaço de trabalho. Mas a rotina da empresa não acontece apenas dentro dele.
Estar perto de restaurantes, cafés, bancos, comércio e outros serviços pode reduzir deslocamentos durante o dia. Para quem recebe clientes ou fornecedores, a facilidade de chegar ao endereço também pesa.
Em equipes híbridas, essa questão tende a ficar ainda mais evidente. Se as pessoas não vão ao escritório todos os dias, os encontros presenciais precisam funcionar bem para quem participa. Localização, infraestrutura e possibilidades no entorno passam a fazer parte da decisão.
Por isso, quem procura um coworking em Florianópolis pode ganhar ao avaliar também o bairro e a forma como ele atende à rotina da equipe.
O que está sendo planejado para o Centro de Florianópolis
O projeto Floripa Centro foi desenvolvido entre 2025 e 2026 a partir de levantamentos de campo, oficinas e consultas com atores locais. Foi utilizada uma metodologia de análise de espaços públicos para observar como as pessoas circulam, permanecem e utilizam diferentes pontos da região.
O trabalho trata de temas como mobilidade a pé e de bicicleta, áreas verdes, espaços de permanência, uso dos térreos, conexão entre bairros e maior diversidade de atividades ao longo do dia.
Uma das propostas mais desenvolvidas é a criação da Praça do Mercado, com cerca de 8 mil metros quadrados nas proximidades do Mercado Público e da Rua Francisco Tolentino.
O desenho prevê mais espaço para pedestres, vegetação, áreas de permanência, espaços para feiras, atividades gastronômicas e eventos, além de uma reorganização de estruturas comerciais existentes na área.
Outro projeto conceitual trata da Rua Esteves Júnior. A ideia é aplicar ali o conceito de rua escolar, com redução da prioridade dos carros, medidas para tornar os deslocamentos mais seguros e criação de espaços mais adequados à permanência de pessoas que circulam pela região.
O masterplan também propõe melhorar as conexões entre o Centro e a Beira-Mar Norte, especialmente para pedestres e ciclistas.
Economia do Centro também está no planejamento
Para empresas, há um ponto especialmente interessante no projeto: a tentativa de ampliar a mistura de usos na região.
A proposta considera um Centro que combine trabalho, moradia, comércio, serviços, cultura e lazer em diferentes horários, em vez de concentrar movimento apenas em períodos específicos do dia.
Entre os usos mencionados em visões de longo prazo para determinados trechos aparecem escritórios, coworkings, incubadoras, oficinas ligadas à arte e tecnologia, comércio e outros serviços.
Isso aproxima o debate urbano de uma questão bastante prática para quem empreende. Espaços de trabalho fazem parte da discussão sobre como aumentar a diversidade de atividades no Centro.
O que realmente transforma um bairro em um ponto de negócios?
Um bairro se torna referência quando reúne um conjunto específico de condições: gente circulando em horários variados, diversidade de uso, comércio, gastronomia, cultura e serviços convivendo na mesma quadra; segurança percebida e permanência, espaço para sentar, conversar e fazer negócio informalmente.
Essa é a tese central do trabalho da própria Gehl Architects, escritório que carrega o nome do urbanista dinamarquês Jan Gehl que ficou mundialmente conhecido por aplicar esse conceito em intervenções como o fechamento de trechos da Times Square para pedestres, em Nova York, e a consolidação de Copenhague como referência global em mobilidade e vida urbana.
A lógica é sempre a mesma: cidade desenhada para pessoas gera movimento, e movimento sustenta comércio, serviço e, por consequência, negócio.
É esse raciocínio que explica por que o Centro de Florianópolis tem tudo para funcionar como o mais novo ponto de negócios da capital.
O que o Centro já oferece hoje
As propostas desse projeto do Centro ajudam a entender possíveis mudanças futuras na região, mas uma decisão sobre onde instalar uma empresa precisa considerar principalmente o que já existe.
O Centro de Florianópolis concentra restaurantes, cafés, comércio, serviços, órgãos públicos, espaços culturais e diferentes tipos de empresa. Para quem trabalha presencialmente, ter tudo isso por perto pode facilitar tarefas que precisam ser resolvidas ao longo do dia.
Por ser uma região conhecida da cidade, o Centro também pode facilitar a localização do endereço por clientes, fornecedores e parceiros que precisam participar de reuniões presenciais.
Antes de escolher, vale observar de onde vêm os colaboradores, com que frequência há encontros presenciais, onde estão os principais clientes e quais serviços fazem parte da rotina da operação.
Coworking ou escritório próprio no Centro?
Uma empresa interessada em se instalar no Centro de Florianópolis não precisa necessariamente alugar um imóvel comercial e montar uma estrutura própria.
Esse modelo normalmente envolve mobiliário, internet, limpeza, manutenção, energia, reformas e outros custos associados à operação do espaço. Também exige definir antecipadamente o tamanho do escritório necessário.
Para empresas em crescimento ou com equipes híbridas, essa decisão pode ser difícil. O número de posições pode mudar e a frequência de uso do espaço nem sempre é estável.
Um coworking permite contratar uma estrutura já pronta. Dependendo da necessidade, a empresa pode optar por mesas compartilhadas ou por uma sala comercial privativa para a equipe.
Esse formato também facilita ajustes conforme a operação muda, sem exigir uma nova reforma ou a montagem de outro escritório a cada mudança no tamanho do time.
O que avaliar ao procurar um coworking em Florianópolis
Antes de escolher um espaço de coworking em Florianópolis, vale olhar para a rotina da empresa de forma concreta.
A localização deve funcionar para a maior parte da equipe e para os encontros com clientes. Também é importante conferir horários de acesso, disponibilidade de salas de reunião, condições para receber visitantes e quais itens estão incluídos na mensalidade.
Para empresas com possibilidade de crescimento, outro critério é saber se o espaço oferece salas comerciais de tamanhos diferentes e se existe flexibilidade para mudar de configuração ao longo do contrato.
A comunidade pode ser relevante dependendo do perfil do negócio. Alguns coworkings promovem eventos, encontros e outras atividades que colocam membros em contato com profissionais e empresas de áreas diferentes.
O melhor espaço será aquele que combina localização, estrutura e modelo de uso com a forma como a equipe realmente trabalha.
Conheça o Impact Hub no Centro de Florianópolis
O Impact Hub possui 5 unidades de coworking em Florianópolis, entre elas a do Centro, voltada para profissionais, empresas e equipes que procuram uma base de trabalho na região.
O espaço conta com mesas compartilhadas, salas comerciais privativas, salas de reunião e áreas comuns. Há opções para profissionais individuais e para equipes que precisam trabalhar juntas em um espaço exclusivo.
A unidade também recebe encontros e rituais da comunidade Impact Hub, reunindo pessoas e organizações de diferentes setores.
Para quem está avaliando um coworking em Florianópolis, visitar o espaço é uma forma de entender na prática se a localização, a estrutura e o formato de trabalho atendem às necessidades da empresa.
Fale com a equipe do Impact Hub Floripa pelo WhatsApp e agende uma visita à unidade Centro.
